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Departamento 4 ambientes en venta en Núñez al 2700, Nuñez
Departamento en venta
USD 309.000
= $ 490,7 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Núñez al 2700, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
102 m²

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Esta en lo normal

Pide USD 309.000, un 1% mas que lo normal entre los 95 departamentos de 3 habitaciones en venta en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Núñez al 2700.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.359lo normal · 3.3332.4183.775

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 306.667
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
155 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.747
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.787.257 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Con credito UVA$ 2.787.257/mes

Necesitas ingresos por $ 11.149.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Núñez al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Juan F. Czetz) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 45 en la zona
Amor · Crisologo Larralde 39913 min · 187 m
Dia Market · Avenida Doctor Ricardo Balbin4 min · 260 m
Maxikiosco · Avenida Doctor Ricardo Balbin 34685 min · 300 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 201 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 274 m
FELIX DE AZARA · primaria · publica5 min · 336 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz4 min · 245 m
Plaza Rabino Marshall Meyer5 min · 328 m
Plaza Petrona C. de Gandulfo5 min · 335 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado4 min · 257 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado6 min · 364 m
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado7 min · 426 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuñez

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de USD 530.000, sobre 377 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 530.000

Mediana de 377 avisos del segmento publicados en Nuñez. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Núñez al 2700, Nuñez, Capital Federal, Argentina

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