Departamento en venta en Monserrat · 4 ambientes

Departamento en venta en Monserrat · 4 ambientes

Departamento Refaccionado en Venta en Monserrat - Se Acepta Permuta y Financiación

Av. Belgrano al 1500 Entre Virrey Cevallos y Sáenz Peña · Monserrat, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
82 m²

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Conviene mirarla

Pide USD 92.000, un 22% menos que lo normal entre los 181 departamentos de 3 habitaciones en venta en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Av. Belgrano al 1500 Entre Virrey Cevallos y Sáenz Peña.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.243lo normal · 1.6001.857

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 118.400
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
287 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.484
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + ENTREPISO REFACCIONADO EN VENTA EN MONSERRAT SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO Y FINANCIACIÓN Hermoso departamento de época refaccionado. Se encuentra en un primer piso por escalera con disposición contrafrente. Cuenta con una galería de distribución que genera una gran luminosidad a los ambientes. Hall de ingreso con ventanal y acceso a la galería de distribución. Amplio living-comedor. 3 habitaciones de generosas dimensiones, todas con ventanas hacia el exterior lo que aporta una excelente luz natural. Una de ellas cuenta con un entrepiso el cual permite generar un 5to ambiente. Todos los ambientes poseen preinstalación para aire acondicionado, pisos de pinotea y techos altos. Cocina independiente equipada con bajo mesada y cocina y horno eléctrico a estrenar. Baño completo con ducha y conexión para lavarropas. Toilette con inodoro y lavamanos. Cañerías y electricidad hechas a nuevo. Termotanque a estrenar. Se destaca por luminosidad, ubicación y estado a nuevo. Ubicado en una excelente zona céntrica, a 3 cuadras de la Plaza del Congreso de la Nación, a 5 cuadras de la estación Sáenz Peña de la Línea A de subte y a 6 cuadras de la estación Moreno de la Línea C. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos. Cercanía a la Universidad UADE. Consúltanos para agendar tu visita. Grupo Domus. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Corredor responsable: Augusto José Müller CUCICBA: 7910 CMCPSI 6735 COCIR 2297 CCPIM 171. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 826.204 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Con credito UVA$ 826.204/mes

Necesitas ingresos por $ 3.304.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio de las Palmeras) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 84 en la zona
Carrefour Express1 min · 3 m
Tendy1 min · 74 m
Locutorio Kiosco Internet · Avenida Belgrano2 min · 114 m
Educacion · 81 en la zona
COLEGIO LOS ROBLES · primaria/secundaria · privada1 min · 31 m
GRAL MARIANO NECOCHEA · primaria · publica1 min · 95 m
IFTS Nº 22 DE 09 · superior · publica1 min · 95 m
Espacios verdes · 38 en la zona
Patio de las Palmeras2 min · 109 m
Plaza Guardia de Infanteria2 min · 125 m
Plaza Monserrat6 min · 362 m
Salud · 60 en la zona
SOCDUS S.A · centro de salud · privado2 min · 141 m
CONSULTORIOS MEDICOS FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado3 min · 211 m
FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado3 min · 221 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monserrat

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de USD 145.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Monserrat

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Monserrat. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Belgrano al 1500 Entre Virrey Cevallos y Sáenz Peña, Monserrat, Capital Federal, Argentina

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