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Departamento 4 ambientes en venta en Adolfo Alsina 440, Monserrat
Departamento en venta
USD 117.700
+ ARS 400 de expensas
= $ 186,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Adolfo Alsina 440, Monserrat

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
1.800 m²

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Conviene mirarla

Pide USD 117.700, un 11% menos que lo normal entre los 84 departamentos de 3 habitaciones en venta en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Adolfo Alsina 440.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.471lo normal · 1.647

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 131.732
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
141 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.057.003 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Con credito UVA$ 1.057.003/mes

Necesitas ingresos por $ 4.228.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Adolfo Alsina 440

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Francisco) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 76 en la zona
Kiosco El Solar · Adolfo Alsina 4411 min · 22 m
Carrefour Express2 min · 102 m
Panda2 min · 159 m
Educacion · 65 en la zona
CENTRO ACTIVIDADES INFANTILES Y JUVENILES · otros · publica1 min · 95 m
COLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRES · secundaria · publica2 min · 121 m
INSTITUTO DE CAPACITACION ADUANERA · superior · privada2 min · 126 m
Espacios verdes · 49 en la zona
Plazoleta San Francisco1 min · 77 m
Plazoleta Ricardo Tanturi3 min · 207 m
Plaza de Mayo3 min · 211 m
Salud · 25 en la zona
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico5 min · 297 m
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado5 min · 345 m
CENTRO MEDICO BANCO NACION (ASOCIACION BANCARIA DE LA OBRA SOCIAL BANCARIA ARG) · centro de salud · obra social7 min · 419 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monserrat

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de USD 145.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Monserrat

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Monserrat. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Adolfo Alsina 440, Monserrat, Capital Federal, Argentina

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