Departamento 4 ambientes en venta en Avenida Belgrano 1600, Monserrat

Departamento 4 ambientes en ventaen Avenida Belgrano 1600, Monserrat

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
93 m²

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 27% menos que lo normal entre los 293 departamentos de 2 habitaciones en venta en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Belgrano 1600.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.129lo normal · 1.5571.918

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 49% mas bajas que lo normal
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 144.814
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
492 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.494
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Nicolás Frimet Venta Departamento Montserrat 4 Ambientes con altillo tipo PH. 4 Piso por ascensor Se ingresa por su pasillo largo, muy luminoso hasta el hall recibidor/ living Cuenta con : • Pisos de pinotea • Techos altos • Living de recepcion • 3 habitaciones • 1 Baño completo con bañera • 1 Baño completo con ducha -Ventanales con aberturas nuevas. • Cocina a gas • Calefon • Lavadero • Altillo • Ascensor Cuenta con mucha luz en todos sus ambientes y con techos muy altos. Escribinos para coordinar una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Belgrano 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio de las Palmeras) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 84 en la zona
Tendy1 min · 45 m
Carrefour Express1 min · 74 m
Minimercado2 min · 97 m
Educacion · 81 en la zona
COLEGIO LOS ROBLES · primaria/secundaria · privada2 min · 102 m
GRAL MARIANO NECOCHEA · primaria · publica2 min · 157 m
IFTS Nº 22 DE 09 · superior · publica2 min · 157 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Patio de las Palmeras2 min · 146 m
Plaza Guardia de Infanteria3 min · 161 m
Plaza Monserrat6 min · 415 m
Salud · 61 en la zona
SOCDUS S.A · centro de salud · privado1 min · 73 m
CONSULTORIOS MEDICOS FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado2 min · 141 m
FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado2 min · 153 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monserrat

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de USD 145.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Monserrat

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Monserrat. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Belgrano 1600, Monserrat, Capital Federal, Argentina

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Departamento en venta
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