venta
USD 105.000
Departamento · 93m² · 4 Ambientes
Monserrat·4 amb · 2 dorm · 93 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Avenida Belgrano AL 1600, Monserrat
USD 109.000
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Departamento en venta
USD 109.000
+ ARS 321.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Avenida Belgrano AL 1600, Monserrat
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 78 m²
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Pide USD 109.000, un 7% menos que lo normal entre los 159 departamentos de 2 habitaciones en venta en Monserrat publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Belgrano AL 1600.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.514lo normal · 1.622
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 69% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 116.756
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 307 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.500
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Con credito UVA$ 983.207/mes
Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Belgrano AL 1600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio de las Palmeras) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 84 en la zona
Tendy2 min · 103 m
Las espigas2 min · 107 m
Dia2 min · 134 m
Educacion
· 88 en la zona
COLEGIO LOS ROBLES · primaria/secundaria · privada3 min · 176 m
COLEGIO DON BOSCO · primaria/secundaria · privada3 min · 187 m
JII Nº 04 DE 03 EL JARDIN DEL MANZANO · inicial · publica3 min · 211 m
Espacios verdes
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Patio de las Palmeras3 min · 196 m
Plaza Guardia de Infanteria3 min · 208 m
Plaza del Congreso7 min · 444 m
Salud
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SOCDUS S.A · centro de salud · privado1 min · 21 m
CONSULTORIOS MEDICOS FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado1 min · 68 m
INSTITUTO DE CARDIOLOGIA Y CIRUGIA CARDIOVASCULAR - FUNDACION FAVALORO (EDIFICIO CENTRAL) · clinica especializada · privado1 min · 96 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Monserrat
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de USD 145.000, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Monserrat
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Monserrat. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Monserrat
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 102.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.5%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Monserrat.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 108.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.9%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Monserrat.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.623/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Monserrat.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Monserrat
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.148
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Monserrat.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Belgrano AL 1600, Monserrat, Capital Federal, Argentina
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