venta
USD 369.000
Departamento · 157m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Norte·5 amb · 3 dorm · 157 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Laprida al 1100, Barrio Norte
USD 239.000
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Departamento en venta
USD 239.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Laprida al 1100, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 109 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Pide USD 239.000, un 23% menos que lo normal entre los 213 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Laprida al 1100.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.298lo normal · 2.9893.357
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 310.844
- Tamaño normal
- 104 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 406 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.434
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.146.336 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Con credito UVA$ 2.146.336/mes
Necesitas ingresos por $ 8.585.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Laprida al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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La Austriatica · Tomas Manuel de Anchorena 12113 min · 222 m
Educacion
· 88 en la zona
ESCUELA TERAPEUTICA ZOE · especial · privada1 min · 70 m
INSTITUTO NATAN GESANG · inicial/primaria · privada2 min · 100 m
JUAN LARREA · primaria · publica3 min · 210 m
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Doctor Florencio Escardo6 min · 380 m
Salud
· 102 en la zona
INSTITUTO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado1 min · 32 m
ATENEO ARGENTINO DE ODONTOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 130 m
INSTITUTO ONCOLOGICO HENRY MOORE · centro de salud · privado2 min · 143 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Norte
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 12,3% menos que en julio de 2026 y un 9,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Barrio Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
Mediana de 250 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Barrio Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 249.900
Mediana de 217 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Barrio Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.404/m²
Mediana por m² de 215 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barrio Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 133.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Laprida al 1100, Barrio Norte, Capital Federal, Argentina
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