P Proppies
Departamento 4 ambientes en venta en Av. Mosconi 3500, Agronomia
Departamento en venta
USD 398.000
+ ARS 790.000 de expensas
= $ 632 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Av. Mosconi 3500, Agronomia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
228 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Agronomia

Conviene mirarla

Pide USD 398.000, un 44% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 4 ambientes en venta en Agronomia publicados a menos de 10 cuadras de Av. Mosconi 3500.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.746lo normal · 3.1164.311

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 52% mas altas que lo normal
  • 33 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 710.485
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.778
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Agronomia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

228 mts. Totales • 132 mts. Cubiertos. • 85 mts. Balcón terraza • 11 mts. amenities Torre premium a estrenar en Devoto con piscina, solárium y parrilla en piso 11º, gimnasio y sum en piso 10º. Increible departamento de 4 ambientes con terminaciones de lujo, 3 habitaciones, principal en suite con baño moderno y gran vestidor, 2º do. dormitorio en suite con baño y placares placares con interiores y puertas espejadas y 3º er. dormitorio con baño completo. Toilette de recepción.. Cocina independiente con muebles y revestimientos de mucha categoría. Gran living comedor. Balcón terraza al rededor de todo el depto. en esquina. Super luminoso. Características: Pisos de porcelanato símil madera en living comedor y dormitorios. Calefacción por piso eléctrico con termostato por ambiente. Cerramientos de categoría con doble vidrio. Griferías modernas mono comando y bachas de diseño, y mas...... Cocheras: U$ 22.000.- Bauleras: U$ 5.000.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 433.860 en total: USD 398.000 del aviso mas USD 35.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.590.059 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 433.860
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.965
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.590.059/mes

Necesitas ingresos por $ 14.360.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Mosconi 3500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 31 en la zona
Dia · Avenida San Martin 69481 min · 87 m
Los 3 Reyes Magos3 min · 167 m
Panaderia La Nueva Mosconi · Avenida General Mosconi 34463 min · 218 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 96 m
COLEGIO FASTA SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 263 m
COLEGIO EPISCOPAL DE BUENOS AIRES · secundaria · privada5 min · 310 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski9 min · 564 m
Alejo Carpentier9 min · 596 m
Nicolas Guillen9 min · 605 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO DEVOTO · centro de salud · privado1 min · 71 m
GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado3 min · 185 m
CENTRO DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA INTEGRAL - CEOTI · centro de salud · privado5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Agronomia

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Agronomia esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 25% menos que en junio de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Agronomia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 285.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Agronomia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Mosconi 3500, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Agronomia

Busquedas relacionadas

USD 398.000
Departamento en venta
WhatsApp