alquiler
$1.000.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Posadas al 1500, Recoleta
USD 1.800
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Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 1.120.000 de expensas
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.600Departamento 4 ambientes en alquileren Posadas al 1500, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Sup. total
- 132 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 3.965.620 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 154 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Posadas al 1500.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.965.620lo normal · 3.475.0002.713.2604.282.943
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 57% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.475.000/mes
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 412 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.984.260
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en edificio con cochera fija y seguridad 24 horas.
Hall privado.
Amplio living comedor al contrafrente, con salida a balcón corrido y vistas a un pulmón de manzana verde.
Tres dormitorios.
El principal cuenta con balcón y vista al pulmón de manzana.
Dos dormitorios adicionales con vista a aire y luz.
Amplia cocina.
Dependencias de servicio con baño.
Cochera fija.
El edificio cuenta con SUM equipado en planta baja y seguridad 24 horas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.600: primer mes USD 1.800 y deposito USD 1.800.
Costo de entradaUSD 3.600
- Primer mes
- USD 1.800
- Deposito1mes
- USD 1.800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.920
En 12 meses
~USD 2.329
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 207 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Posadas al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin de Tours) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 68 en la zona
Promenade Alvear2 min · 113 m
Galeria Alvear2 min · 141 m
Carrefour Express3 min · 166 m
Educacion
· 52 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica5 min · 318 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 394 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 527 m
Espacios verdes
· 44 en la zona
Plazoleta San Martin de Tours4 min · 241 m
Plaza Ramon J. Carcano4 min · 287 m
Parque Carlos Thays5 min · 302 m
Salud
· 31 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado4 min · 272 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado7 min · 467 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.536/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Posadas al 1500, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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