Departamento 4 ambientes en alquiler en Charcas al 2500, Recoleta

Departamento 4 ambientes en alquileren Charcas al 2500, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 2.644.630 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 91 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Charcas al 2500.

24% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.644.630lo normal · 2.126.1801.700.0002.765.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
$ 2.126.180/mes
Tamaño normal
98 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
321 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.950.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se trata de un SEMIPISO de aproximadamente 100 m² TOTALES, en impecable estado de conservación, con DETALLES DE CATEGORÍA, ambientes amplios, luminosos y excelentes espacios de guardado. Cuenta con DOBLE ACCESO: entrada principal y entrada de servicio. RECEPCIÓN / RECIBIDOR al ingreso, con placard de recepción y excelente espacio de guardado. LIVING COMEDOR de muy amplias dimensiones, súper luminoso y soleado, con hermoso piso de parquet en impecable estado. Posee AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRÍO/CALOR y ventiladdor de techo. DORMITORIO PRINCIPAL, también al frente, de muy amplias dimensiones, súper luminoso, con gran placard y excelente capacidad de guardado. Posee AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRÍO/CALOR y salida a un BALCÓN MUY AMPLIO Y MUY SOLEADO. SEGUNDO DORMITORIO / DOS AMBIENTES INTEGRADOS, actualmente conformado como un ambiente de muy generosas dimensiones. Posee DOS AMPLIOS PLACARDS CON GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO y biblioteca incorporada. Ambiente muy luminoso, con múltiples ventanas al exterior. BAÑO PRINCIPAL muy amplio y cómodo, con bañera, totalmente RECICLADO A NUEVO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. COCINA muy amplia, luminosa y funcional, con ESPACIO PARA MESA DESAYUNADORA. Cuenta con gran capacidad de guardado en alacenas y bajo mesada y tiene un placard adicional de generosas dimensiones. Posee artefacto de cocina a gas de 4 hornallas y horno, NUEVO A ESTRENAR. LAVADERO INDEPENDIENTE, con excelente ventilación y luminosidad, conexión para lavarropas y pileta de lavar. DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO. La propiedad cuenta con CALEFACCIÓN POR RADIADORES CENTRALES y AGUA CALIENTE CENTRAL. SEMIPISO. ORIENTACIÓN NOROESTE. ENCARGADO con horario extendido. DOS ASCENSORES. Una propiedad realmente especial, que se destaca por sus AMPLIAS DIMENSIONES, EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, LUMINOSIDAD, CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EXTRAORDINARIA CAPACIDAD DE GUARDADO, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. EXCELENTE UBICACIÓN: a media cuadra de Av. Pueyrredón, a una cuadra de Av. Santa Fe y a tres cuadras de Av. Córdoba, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.700: primer mes USD 1.350 y deposito USD 1.350.

Costo de entradaUSD 2.700
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.418
En 12 meses
~USD 1.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 212 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Charcas al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Orencio Pio Rodriguez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 252 en la zona
Fushi1 min · 30 m
Fuerza Uno1 min · 48 m
3651 min · 52 m
Educacion · 104 en la zona
INSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOS · inicial/primaria · privada1 min · 84 m
COLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02 · secundaria · publica2 min · 148 m
COLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02 · secundaria · publica2 min · 148 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez1 min · 66 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea6 min · 379 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 410 m
Salud · 120 en la zona
CENTRO MEDICO ORGANIZACION MEDICA · centro de salud · privado2 min · 107 m
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS DRA. GRACIELA PASCCON · centro de salud · privado2 min · 115 m
CENTRO MEDICO PUEYRREDON · centro de salud · privado2 min · 124 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Charcas al 2500, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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