alquiler
$1.000.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Avenida Callao 1900, Recoleta
USD 2.300
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Departamento en alquiler
USD 2.300
+ ARS 1 de expensas
= $ 3,6 M
Entrar te cuesta ~USD 4.600Departamento 4 ambientes en alquileren Avenida Callao 1900, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 164 m²
- Sup. total
- 175 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 3.636.071 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 192 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Callao 1900.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.636.071lo normal · 4.490.8455.533.150
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 4.490.845/mes
- Tamaño normal
- 155 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 442 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 4.110.851
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER – DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA EN RECOLETA Excelente departamento de 175,24 m² totales, ubicado en piso alto sobre Avenida Callao al 1900, entre Avenida Alvear y Posadas ,en una de las zonas más distinguidas de Recoleta.
Al frente, con orientación noroeste y excelente luminosidad.
La propiedad cuenta con palier privado, amplio living y comedor con salida a balcón corrido, dos dormitorios y dos baños completos.
Entre el sector social y el área privada dispone de un ambiente adicional multipropósito, ideal para escritorio, estar o comedor diario.
Cocina, lavadero, dependencia de servicio con baño y doble circulación.
El edificio cuenta con 14 pisos, un departamento por planta, dos ascensores (principal y de servicio) y seguridad las 24 horas.
Incluye cochera con servicio de valet parking y baulera.
SUPERFICIES Superficie cubierta: 163,99 m².
Superficie semicubierta: 2,84 m².
Balcón corrido: 8,41 m².
Superficie total: 175,24 m².
CONDICIONES DE ALQUILER Sin muebles: USD 2.300 mensuales + gastos.
Con muebles: USD 2.800 mensuales + gastos. Plazo, garantías y demás condiciones contractuales a convenir.
La modalidad amueblada estará sujeta al inventario de mobiliario y equipamiento acordado con la propietaria.
Las medidas y superficies informadas surgen de la escritura y deberán cotejarse con la documentación correspondiente.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.600: primer mes USD 2.300 y deposito USD 2.300.
Costo de entradaUSD 4.600
- Primer mes
- USD 2.300
- Deposito1mes
- USD 2.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.453
En 12 meses
~USD 2.976
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Callao 1900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin de Tours) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 75 en la zona
Galeria Alvear1 min · 80 m
Promenade Alvear2 min · 125 m
Arredo4 min · 229 m
Educacion
· 47 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica5 min · 312 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 378 m
JARDIN DEL PASAJE · inicial · privada8 min · 495 m
Espacios verdes
· 45 en la zona
Plazoleta San Martin de Tours5 min · 300 m
Plaza Ramon J. Carcano5 min · 325 m
Parque Carlos Thays6 min · 374 m
Salud
· 36 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado5 min · 298 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado6 min · 390 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.536/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Callao 1900, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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