Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.900
+ ARS 1.300.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

4 Ambientes Amoblado con Cochera en Alquiler - Chateau Puerto Madero

Av. Julieta Lanteri al 1300 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 133 m², USD 5.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 68,6% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
145 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

CHATEAU PUERTO MADERO | 4 AMBIENTES AMOBLADO | VISTA AL RÍO Exclusivo departamento de 4 ambientes totalmente amoblado, ubicado en Chateau Puerto Madero, con impresionantes vistas abiertas al río y a la Reserva Ecológica. La unidad cuenta con palier semiprivado y un amplio living-comedor con grandes ventanales y salida a un balcón, desde donde se disfruta de una vista privilegiada y una excelente luminosidad durante todo el día. Dispone de tres dormitorios, todos con excelentes vistas, un elegante toilette de recepción y una moderna cocina integrada con barra, completamente equipada. La propiedad se destaca por sus excelentes calidades de terminación, diseño y equipamiento, con pisos de madera en excelente estado y una cuidada ambientación. Sus amplios ventanales permiten disfrutar de vistas únicas desde prácticamente todos los ambientes. La unidad incluye una cochera. ALQUILER MENSUAL: USD 6.500 + gastos AMENITIES Y SERVICIOS Conserjería Seguridad 24 horas CCTV y control de accesos Servicio de mantenimiento 24/7 Laundry Calefacción y aire acondicionado individual por sistema VRV Pisos radiantes en baños Piscina cubierta y piscina descubierta Bar y restaurante Solarium Gimnasio Spa y peluquería Microcine Salón de fiestas SUM Sauna seco y húmedo Business Center Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.800
Primer mes
USD 5.900
Deposito1mes
USD 5.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.900
En 3 meses
~USD 6.199
En 12 meses
~USD 7.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.275· 120 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.302
Esta propiedad
USD 5.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.302 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Julieta Lanteri al 1300, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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