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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.000
+ ARS 2.500.000 de expensas
= $ 7,7 M

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Alquiler 4 Ambientes en Puerto Madero

AZUCENA VILLAFLOR · Puerto Madero, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 200 m², USD 5.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.850.000
Mediana m²
188 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, LIVING Y COMEDOR, DEPENDENCIA CON LAVADERO, COCINA, 1 COCHERA, EXCELENTE DEPARTAMENTO EN PUERTO MADERO, FRENTE AL DIQUE 3, BALCON AL FRENTE, SEGURIDAD 24 HS.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.700
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.700, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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