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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Puerto Madero, Renoir 2. Alquiler Departamento Cuatro Ambientes
Marta Lynch al · Puerto Madero, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 171 m²
Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 171 m², USD 3.700/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 38,3% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 6.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 2.250.000
- Mediana m²
- 191 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.750· 6 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en Puerto Madero
- Mediana del barrio
- USD 3.100
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 3.700
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 3.100, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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