Departamento 4 ambientes en alquiler en Thames al 2400, Palermo

Departamento 4 ambientes en alquileren Thames al 2400, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 2.205.602 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Thames al 2400.

15% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.205.602lo normal · 2.600.0003.849.740

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 34% mas bajas que lo normal
  • 13 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
$ 2.600.000/mes
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
170 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.041.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en alquiler Palermo 4 ambientes con cochera. SEMIPISO con 2 ascensores, cochera grande individual (no tiene coches ni columnas a los costados), cómoda y cerca del ingreso. A 30 metros del Subte y de Plaza Italia. Palermo, una de las mejores zonas comerciales de CABA. Apto mascotas y apto profesional. Ingresas directo al Living (sala de recepción para uso comercial) el cual conecta con todos los otros ambientes, baño, 3 dormitorios u oficinas privadas (todas dan a la calle con excelente entrada de luz 2 tiene balcón propio y la cocina. 4 SPLIT FRÍO-CALOR instalados, uno en cada ambiente. PISOS: piso flotante CIELORRASO y paredes terminadas con yeso. Ideal para quienes buscan un espacio acogedor en un entorno urbano. Zona conocida por su su oferta de servicios y actividades que satisfacen todas las necesidades. Oportunidad única para adquirir un espacio en una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires. COMODIDADES: • 3 dormitorios al frente (luz natural inmejorable). • COCINA separada que conecta con su living. • LIVING: haciendo un ambiente muy cómodo y con excelente distribución. DISTRIBUCIÓN: muy buena, el sector privado (dormitorios) por un lado y el living que conecta a todos los ambientes (en un consultorio queda muy bien de recepción). Una propiedad como si fuera a estrenar, a un excelente precio que combina diseño actual, excelente luminosidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. La cochera cubierta es grande y cómoda para su ingreso. Automatizada. Son solo 8 las cocheras en este garaje. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.800.000: primer mes $ 1.900.000 y deposito $ 1.900.000.

Costo de entrada$ 3.800.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Thames al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 183 en la zona
Dia Market · Thames 24471 min · 38 m
Shox Store1 min · 60 m
Dos Leones · Thames 24041 min · 77 m
Educacion · 55 en la zona
FUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIA · inicial · privada1 min · 20 m
FUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIA · primaria · privada1 min · 22 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada2 min · 135 m
Espacios verdes · 32 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo1 min · 89 m
Plaza Italia2 min · 116 m
Cantero Central Anibal Troilo3 min · 181 m
Salud · 28 en la zona
ALTOS DEL BOTANICO · clinica especializada · privado3 min · 177 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado3 min · 223 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thames al 2400, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo

Busquedas relacionadas

ARS 1.900.000
Departamento en alquiler