alquiler
$1.100.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Araoz 2600, Palermo
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 2,4 M
Departamento 4 ambientes en alquileren Araoz 2600, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 110 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 3.267.450 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 120 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Araoz 2600.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.267.450lo normal · 2.686.5552.179.1733.635.068
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 80% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.686.555/mes
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 424 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.443.960
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 5 avisos — este aviso pide 50% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Araoz 2600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 228 en la zona
Buenos Aires Bakery · Araoz 26061 min · 45 m
Dayana · Arenales 37211 min · 51 m
Olivia1 min · 69 m
Educacion
· 72 en la zona
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ESCUELA INFANTIL CHICOS · otros · privada3 min · 194 m
INSTITUTO LANGE LEY · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 203 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza Intendente Casares4 min · 284 m
Jardin Botanico Carlos Thays6 min · 380 m
Plazoleta San Isidro Labrador7 min · 416 m
Salud
· 44 en la zona
CMB Nº 22 · centro de salud · publico1 min · 24 m
CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado1 min · 71 m
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado2 min · 129 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.680.000 por mes, sobre 55 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.680.000/mes
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.625.000/mes
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.565.000/mes
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 793.750/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Araoz 2600, Palermo, Capital Federal, Argentina
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