alquiler
$1.300.000
Departamento · 51m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 51 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Av. Federico Lacroze 1935, Palermo
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 390.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Av. Federico Lacroze 1935, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.590.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Federico Lacroze 1935.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.590.000lo normal · 1.841.3002.149.060
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.841.300/mes
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.840.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente ubicacion!! Av. Fco.
Lacroze y Luis Maria Campos. Dpto 4 amb en Edifcio en Torre, lateral, super luminoso.
Living comedor, balcon, cocina integrada al living.
Tres dormitorios, 1 baño completo, lavadero independiente.
Condiciones: 1 mes deposito, 1 mes adelanto, Gtia CABA o seguro Caucion.
Folger Buenos Negocios Inmobiliarios CUCICBA 2212
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Federico Lacroze 1935
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 167 en la zona
Aylen · Avenida Luis Maria Campos 12241 min · 49 m
Dia1 min · 76 m
1440 Drugstores · Avenida Luis Maria Campos 12932 min · 107 m
Educacion
· 43 en la zona
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada1 min · 49 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada1 min · 60 m
MI JARDIN · otros · privada1 min · 64 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue3 min · 192 m
Plazoleta Eloy Alfaro5 min · 315 m
Doctor Emir E. Mercader6 min · 399 m
Salud
· 23 en la zona
SER VITAL · clinica especializada · privado3 min · 203 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado4 min · 264 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 13 de nov de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.200.000-14.29%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Federico Lacroze 1935, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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