Departamento 4 ambientes en alquileren Av. Cnel. Díaz 1600, Palermo

En un 9° piso al frente, este departamento ocupa todo el piso y combina algo cada vez menos habitual en la zona: amplitud, privacidad y una renovación realizada con muy buenos materiales. El ingreso es directo por ascensor a palier privado, marcando desde el primer momento el carácter de la propiedad. Al entrar encontramos un living comedor amplio, con muy buena entrada de luz y sol directo, pisos plastificados y salida a un balcón al frente de aproximadamente 6 m². Las aberturas originales fueron reemplazadas por grandes ventanales con DVH, mejorando especialmente la aislación térmica y acústica. Desde el living se genera una doble circulación. Por uno de los accesos llegamos a la cocina independiente, completamente reciclada, con pisos y revestimientos de porcelanato y terminaciones de muy buena calidad. Desde la cocina se accede al sector de servicio, compuesto por el lavadero, baño de servicio y habitación de servicio. La circulación continúa hacia un pasillo distribuidor que conecta primero con dos dormitorios de buenas dimensiones hacia el contrafrente y uno de los baños completos. Más adelante encontramos el tercer dormitorio y otro baño completo, para finalmente volver a conectar con el living, completando una circulación cómoda alrededor de toda la planta. La propiedad fue reciclada con especial atención en los detalles: electricidad renovada, cocina y baños actualizados, pisos plastificados y nuevas aberturas con DVH. La distribución de piso completo permite además separar claramente el área social, los dormitorios y el sector de servicio. Cuenta con cochera cubierta y cómoda, un diferencial importante para esta ubicación. La ubicación sobre Av. Coronel Díaz al 1600 permite resolver gran parte de la rutina caminando. Está cerca de Av. Santa Fe y del eje de Alto Palermo, con acceso a la Línea D mediante la estación Agüero, además de numerosas líneas de colectivo sobre Coronel Díaz y avenidas cercanas. En el entorno también se encuentran el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez y distintos centros de salud, universidades, colegios, comercios y propuestas gastronómicas. Imaginá una mañana de semana: cada uno arranca el día en su propio dormitorio, el living se llena de sol y mientras algunos salen caminando al colegio o al trabajo, otros tienen subte y colectivos a pocos minutos. A la vuelta, el ascensor abre directamente en tu propio palier y volvés a la privacidad de un piso entero. Condiciones de alquiler: * 1 mes adelantado (correspondiente al primer valor) * 3.000 dolares de deposito * Garantía propietaria en CABA * Certificación de ingresos * Contrato por 2 años * Seguro contra incendios La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas reales surgirán del título de la propiedad y debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.