alquiler
$600.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Once·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Peron al 2700, Once
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 330.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Peron al 2700, Once
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 50 años
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Once
Sale $ 1.230.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Once publicados a menos de 10 cuadras de Peron al 2700.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.230.000lo normal · 1.528.5001.723.801
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.528.500/mes
- Tamaño normal
- 86 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 92 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.400.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Este amplio departamento en excelente estado se encuentra en un edificio declarado patrimonio histórico de la ciudad, ubicado en Perón 2759, Once, Capital Federal.
Con una antigüedad de 50 años, la propiedad ofrece características únicas y un encanto especial.
Los interiores del departamento destacan por sus pisos de pinotea y cielorrasos altos, lo que brinda una sensación de amplitud y elegancia.
Consta de 2 dormitorios, un baño completo, un living acogedor, y una cocina comedor que se abre hacia un balcón que ofrece luminosidad y tranquilidad, ya que el departamento se encuentra en el 3er piso y da al contrafrente, asegurando un ambiente silencioso alejado del ruido callejero.
La calefacción central con radiadores de agua garantiza un ambiente confortable durante todo el año.
Además, se entrega con heladera y lavarropas automático, facilitando la mudanza.
El contrato de alquiler es por 2 años, con actualizaciones trimestrales según el Índice IPC El edificio cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, cable y pavimento.
Los gastos comunes son de $330.000.
Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio tranquilo y bien comunicado, con fácil acceso a las comodidades y servicios que ofrece el barrio de Once.
AGIP a cargo del propietario.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Peron al 2700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miserere) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 128 en la zona
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Educacion
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PRESIDENTE MITRE · primaria · publica3 min · 199 m
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Espacios verdes
· 7 en la zona
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Plaza Julio Cesar Fumarola6 min · 377 m
Parque de la Estacion9 min · 579 m
Salud
· 54 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 220 m
CENTRO ODONTOLOGICO O.M.I. · centro de salud · privado4 min · 281 m
CENTRO MEDICO MEDICAR · centro de salud · privado6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Once
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Once esta hoy en una mediana de ARS 820.000 por mes, un 9,3% mas que en julio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Once
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 820.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Once
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Once
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.185/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Once
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 590.769/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Peron al 2700, Once, CABA, Provincia de CABA
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