alquiler
$1.100.000
Departamento · 53m² · 2 Ambientes
Caballito·2 amb · 1 dorm · 53 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Guayaquil al 800, Caballito
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 285.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Guayaquil al 800, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 84 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.785.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Guayaquil al 800.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.785.000lo normal · 1.850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.850.000/mes
- Tamaño normal
- 84 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 177 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.783.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 825.000· 16 avisos — este aviso pide 82% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guayaquil al 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera Junta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.475.000 por mes, sobre 46 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.605/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guayaquil al 800, Caballito, Capital Federal, Argentina
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