alquiler
$1.100.000
Departamento · 53m² · 2 Ambientes
Caballito·2 amb · 1 dorm · 53 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Del Barco Centenera 540, Caballito
ARS 830.000
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Departamento en alquiler
ARS 830.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Del Barco Centenera 540, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 38 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 980.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 115 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Del Barco Centenera 540.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 980.000lo normal · 817.000720.000874.145
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 817.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 401 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 755.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Monoambiente con Balcón en Caballito ( Del Barco Centenera 540) Disponible a partir del 15/12/26 El departamento se encuentra ubicado en el 2º piso.
Al Frente.
Con Balcón.
Orientación Oeste.
Distribución: Ambiente divisible (3x8), Cocina Integrada, Baño Completo y Balcón (1x3,50).
Todo eléctrico.
Aparte del alquiler se abonan (Expensas, ABL y Luz). 38 m2 totales (34,5 m2 cubiertos) Excelente ubicación.
Frente al Barrio Ingles. A 100 metros de Av.Pedro Goyena y a 400 metros de Av.
Rivadavia) Múltiples negocios de cercanía y transporte en la zona.
El edificio cuenta con: Laundry, Terraza y Parrilla Requisitos: -Garantía de Propiedad en CABA o Fianza de la empresa Premium Group. -Ingresos en blanco por $2.500.000 o mas de parte de los inquilinos. -Máximo 2 personas.
No apto mascotas. -Contrato a 2 años.
Ajuste trimestral por ICL Valor: $830.000 Expensas: $150.000 (Incluyen Aysa) Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.660.000: primer mes $ 830.000 y deposito $ 830.000.
Costo de entrada$ 1.660.000
- Primer mes
- $ 830.000
- Deposito1mes
- $ 830.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 885.261
En 12 meses
~$ 1.074.115
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 780.000· 818 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Del Barco Centenera 540
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera Junta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 80 en la zona
RES2 min · 143 m
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La Vaca Loca5 min · 314 m
Educacion
· 70 en la zona
DESDE LA CUNA · otros · privada2 min · 102 m
JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · adultos · publica2 min · 148 m
JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica2 min · 148 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Primera Junta8 min · 533 m
Patio Felix Liceaga9 min · 576 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez10 min · 615 m
Salud
· 30 en la zona
RESIDENCIA PARA MAYORES VICTORIA · clinica especializada · privado2 min · 145 m
EN CASA I · clinica especializada · privado4 min · 232 m
CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado5 min · 300 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 325 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.741/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 319 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Del Barco Centenera 540, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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