venta
USD 129.273
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Villa Urquiza·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Bauness 2900, Villa Urquiza
USD 130.000
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Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Bauness 2900, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Pide USD 130.000, un 27% menos que lo normal entre los 373 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Bauness 2900.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.203lo normal · 3.0332.5693.559
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 178.934
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 293 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.993
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Con credito UVA$ 1.167.463/mes
Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bauness 2900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 79 en la zona
Luna Market1 min · 88 m
Daiu 12 min · 109 m
Carrefour Express · Avenida Congreso 52432 min · 110 m
Educacion
· 41 en la zona
CNEL.JOSE DE OLAVARRIA · primaria · publica2 min · 133 m
ESCUELA DE MUSICA N° 9 DE 15 · otros · publica2 min · 133 m
JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15) · inicial · publica2 min · 133 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Echeverria3 min · 162 m
Plaza Jorge Casal8 min · 492 m
Plazoleta Pascual Contursi8 min · 512 m
Salud
· 31 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros1 min · 94 m
INSTITUTO CAPDEVILLA · clinica especializada · privado3 min · 166 m
RESIDENCIA URQUIZA · clinica especializada · privado5 min · 299 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Urquiza
El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 9,2% menos que en julio de 2026 y un 22,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Urquiza
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 177.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.1%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villa Urquiza
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.6%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villa Urquiza
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.641/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Villa Urquiza
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 177.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.9%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villa Urquiza
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 127.594
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bauness 2900, Villa Urquiza, Capital Federal, Argentina
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