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Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Castañares 6800, Villa Lugano
Departamento en venta
USD 57.000
= $ 90,5 M
Cuota UVA desde $ 514.154/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Castañares 6800, Villa Lugano

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Lugano

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 9% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Lugano publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Castañares 6800.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.140lo normal · 1.2509651.414

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 62.500
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.051
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Descubre este encantador departamento ubicado en Castañares 6800, Piso 4, en el vibrante barrio de Villa Lugano, Capital Federal, Argentina. Este departamento tipo es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación estratégica. Con un total de 2 dormitorios, este espacio ofrece un ambiente acogedor y bien distribuido. El departamento incluye un baño completo, asegurando comodidad para todos los ocupantes. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación permite fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad. Entre las comodidades, se destacan los servicios de Agua Corriente y Gas Natural, esenciales para el día a día. Además, el departamento es apto para mascotas, permitiendo que tus compañeros peludos sean parte de tu nuevo hogar. El espacio cuenta con un balcón, ofreciendo un rincón perfecto para disfrutar de un café matutino o simplemente relajarse al aire libre. La cocina está diseñada para maximizar la funcionalidad, ideal para quienes disfrutan de preparar sus platillos favoritos. Este departamento es una opción excelente para aquellos que buscan vivir en Villa Lugano, un barrio con una rica oferta cultural y todas las facilidades urbanas al alcance de la mano. No dejes pasar la oportunidad de convertir este espacio en tu hogar. Información Adicional: Gas natural Muebles de cocina Gas natural Ambientes: Dormitorio Servicios: Agua Corriente, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Castañares 6800

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ramon Carrillo (No Oficial)) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Panaderia Giuseppe9 min · 604 m
Kike · Avenida Perito Moreno12 min · 764 m
Pañalera · Mariano Acosta15 min · 981 m
Educacion · 16 en la zona
CENS Nº 51 DE 19 · adultos · publica4 min · 234 m
CENTRO EDUCATIVO COMUNITARIO RAMON CARRILLO · adultos · publica4 min · 248 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 43 COMUNITARIO RAMON CARRILLO · adultos · publica5 min · 339 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Ramon Carrillo (No Oficial)6 min · 368 m
Cantero Central Cesareo Onzari10 min · 638 m
Plaza Ingeniero Estevez12 min · 773 m
Salud
CESAC Nº 44 · centro de salud · publico6 min · 409 m
CESAC Nº 31 · centro de salud · publico8 min · 491 m
RESIDENCIA MONTECARLO · clinica especializada · privado16 min · 997 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lugano

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Lugano esta hoy en una mediana de USD 62.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Lugano

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Castañares 6800, Villa Lugano, Capital Federal, Argentina

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