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Departamento 3 ambientes en venta en Concordia 4000, Villa Devoto
Departamento en venta
USD 199.000
+ ARS 340.000 de expensas
= $ 313,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Concordia 4000, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
76 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Esta en lo normal

Pide USD 199.000, un 4% menos que lo normal entre los 323 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Concordia 4000.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.843lo normal · 2.9763.673

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 74% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 208.303
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
433 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.772
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.779.090 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Con credito UVA$ 1.779.090/mes

Necesitas ingresos por $ 7.116.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Concordia 4000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Delmira Agustini) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 46 en la zona
Kiosco Valentino · Concordia1 min · 34 m
La Parada · Pareja5 min · 297 m
Carrefour Express · Avenida Salvador Maria del Carril 32107 min · 459 m
Educacion · 47 en la zona
INSTITUTO CARDENAL COPELLO · secundaria · privada1 min · 83 m
INSTITUTO CARDENAL COPELLO · inicial/primaria · privada1 min · 87 m
ABEL AYERZA · primaria · publica3 min · 212 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Delmira Agustini1 min · 92 m
Alejo Carpentier1 min · 92 m
Nicolas Guillen4 min · 230 m
Salud · 23 en la zona
ALTOS DEL BOULEVARD CENTRO PRO VIDA SA · clinica especializada · privado3 min · 162 m
CENTRO MEDICO ASHAZI · centro de salud · privado4 min · 261 m
CENTRO MEDICO MAFPRE DEVOTO · centro de salud · privado5 min · 300 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Devoto

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 11,4% menos que en julio de 2026 y un 18,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▼-18.8%
13 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Devoto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Concordia 4000, Villa Devoto, Capital Federal, Argentina

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