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Departamento 3 ambientes en venta en Av San Juan al 200, San Telmo
Departamento en venta
USD 94.000
+ ARS 128.000 de expensas
= $ 147,9 M
Cuota UVA desde $ 840.374/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Av San Juan al 200, San Telmo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
57 m²

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Esta en lo normal

Pide USD 94.000, lo mismo que lo normal entre los 338 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Av San Juan al 200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.843lo normal · 1.8382.941

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 93.724
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.805
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 840.374 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 840.374/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av San Juan al 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Beatriz Guido) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 55 en la zona
El Sueño · Avenida Paseo Colon 11971 min · 35 m
Carrefour Express1 min · 58 m
Galeria Solar de French · Defensa 10664 min · 281 m
Educacion · 64 en la zona
HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 168 m
JII Nº 09 DE 04 · inicial · publica3 min · 168 m
INSTITUTO 13 DE JULIO · secundaria · privada3 min · 181 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Beatriz Guido1 min · 40 m
Plaza Dorrego5 min · 341 m
Paseo Lineal del Bajo7 min · 429 m
Salud · 9 en la zona
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico4 min · 241 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado4 min · 242 m
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social5 min · 345 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Telmo

El precio de departamentos de 3 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de USD 118.000, sobre 306 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en San Telmo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 118.000

Mediana de 306 avisos del segmento publicados en San Telmo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av San Juan al 200, San Telmo, Capital Federal, Argentina

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