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USD 30.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
San Telmo · 1 amb · 20 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en San Telmo · 2 ambientes
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Departamento en venta en San Telmo · 2 ambientes
Exclente Oportunidad en San Telmo
Cochabamba · San Telmo, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Descripcion
Departamento ubicado en edificio de categoria en una zona estrategica de San Telmo. 2do piso luminoso. A pocas cuadras de UADE, excelente conexión con medioos de transporte.
Edificio con acceso por ascensor y escalera, ambiente luminoso y tranquilo ideal para quienes buscan una propiedad para vivir, estudiar o invertir en una ubicación con gran demanda y excelente conectividad .
Consultanos Puede ser tu proxima inversión!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 284 por mes con ingresos de $ 1.136.
Con credito UVA$ 284/mes
Necesitas ingresos por $ 1.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 875.000 por mes, una rentabilidad bruta de 21.000% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
21.000% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en San Telmo
El precio de departamentos de 2 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de USD 85.900, un 11,4% menos que en julio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en San Telmo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en San Telmo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Telmo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en San Telmo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Telmo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Telmo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Telmo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 85.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en San Telmo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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