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Departamento 1 ambiente en venta en Av Caseros al 700, San Telmo
Departamento en venta
USD 81.500
= $ 129,4 M
Cuota UVA desde $ 735.150/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Av Caseros al 700, San Telmo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Conviene mirarla

Pide USD 81.500, un 5% menos que lo normal entre los 268 departamentos de 1 ambiente en venta en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Av Caseros al 700.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.145lo normal · 2.2502.720

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 85.500
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
396 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.103
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 735.150 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 735.150/mes

Necesitas ingresos por $ 2.940.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 890.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 890.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av Caseros al 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Provincia de Buenos Aires) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 72 en la zona
La Nueva San Telmo4 min · 240 m
Coto · Peru 14964 min · 247 m
Panaderia · Avenida Caseros4 min · 256 m
Educacion · 53 en la zona
JIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05) · inicial · publica1 min · 55 m
JUAN DE GARAY · primaria · publica1 min · 55 m
JUAN DE GARAY · adultos · publica1 min · 55 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plazoleta Provincia de Buenos Aires5 min · 332 m
Plaza Casa Cuna6 min · 377 m
Plazoleta Juan C. Castagnino6 min · 404 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO MEDICO COMEX · centro de salud · privado2 min · 126 m
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado3 min · 196 m
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS PEDRO DE ELIZALDE · clinica especializada · publico5 min · 296 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Telmo

El precio de departamentos de un ambiente en San Telmo esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 12,8% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en San Telmo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Telmo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Caseros al 700, San Telmo, Capital Federal, Argentina

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