venta
USD 304.850
Departamento · 76m² · 3 Ambientes
Saavedra·3 amb · 2 dorm · 76 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Ruiz Huidobro 3000, Saavedra
USD 291.200
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Departamento en venta
USD 291.200
+ ARS 1 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Ruiz Huidobro 3000, Saavedra
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 81 m²
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Pide USD 291.200, un 15% mas que lo normal entre los 577 departamentos de 2 habitaciones en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Ruiz Huidobro 3000.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.550lo normal · 3.9423.451
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 252.305
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 143 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.988
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.600.229 por mes con ingresos de $ 10,4 M.
Con credito UVA$ 2.600.229/mes
Necesitas ingresos por $ 10.400.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ruiz Huidobro 3000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo Le Pera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 87 en la zona
Do.Chu.Tf2 min · 125 m
HLY2 min · 130 m
La Esquina de Saavedra · Correa 29013 min · 217 m
Educacion
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MANUEL DORREGO · primaria · publica4 min · 249 m
CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica5 min · 330 m
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10) · inicial · publica5 min · 330 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza Alfredo Le Pera5 min · 327 m
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna5 min · 351 m
Parque Saavedra6 min · 408 m
Salud
· 19 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL SAAVEDRA (UNION OBRERA METALURGICA) · centro de salud · obra social2 min · 151 m
CMB Nº 33 · centro de salud · publico5 min · 332 m
RESIDENCIA AZUL AZUL · clinica especializada · privado6 min · 396 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saavedra
El precio de departamentos de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 199.000, sobre 11 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Saavedra
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 199.000
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Saavedra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Saavedra
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 187.000
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Saavedra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Saavedra
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 209.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Saavedra
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.800/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Saavedra
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 145.250
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruiz Huidobro 3000, Saavedra, Capital Federal, Argentina
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