Departamento 2 ambientes en venta en Paroissien 3900, Saavedra

Departamento 2 ambientes en ventaen Paroissien 3900, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 8% menos que lo normal entre los 401 departamentos de 1 habitacion en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Paroissien 3900.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.875lo normal · 3.1253.590

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 125.000
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
209 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.551
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN SAAVEDRA A ESTRENAR EL DEPARTAMENTO NO ES APTO CREDITO BANCARIO! Entrega inmediata! BAJAS EXPENSAS!! La propiedad cuenta con: • Living comedor con salida al balcón. • 1 dormitorio con placard con frentes e interiores. • Cocina incorcorada. • Conexión para lavarropas y lavavajillas. • 1 Baño completo. • Caldera dual agua caliente y calefacción • Calefacción por radiadores. • Anafe a gas y horno eléctrico. Materiales de primer nivel

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.026.876 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.026.876/mes

Necesitas ingresos por $ 4.107.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 925 por mes, una rentabilidad bruta de 9,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
USD 925/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Paroissien 3900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Pedro Escudero) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 45 en la zona
Eterno2 min · 108 m
Vea · Manzanares 39533 min · 173 m
La Nochera3 min · 184 m
Educacion · 26 en la zona
COLEGIO NORBRIDGE · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 144 m
ESC.DE EDUC. MEDIA Nº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15 · secundaria · publica4 min · 258 m
CENTRO CORREA · adultos · publica5 min · 350 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Doctor Pedro Escudero3 min · 224 m
Plazoleta Francisco Lomuto4 min · 248 m
Plaza Pascual Perez6 min · 387 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado4 min · 255 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado6 min · 377 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado6 min · 410 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 160.500, un 8,4% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paroissien 3900, Saavedra, Capital Federal, Argentina

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USD 115.000
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