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Departamento 3 ambientes en venta en Dávila 800, Parque Chacabuco
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 296.000 de expensas
= $ 204,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Dávila 800, Parque Chacabuco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
83 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 21% menos que lo normal entre los 322 departamentos de 2 habitaciones en venta en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Dávila 800.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.831lo normal · 2.3103.185

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 163.985
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
567 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.333
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Con credito UVA$ 1.162.220/mes

Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dávila 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Buen Vecino) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 29 en la zona
Federico · Baldomero Fernandez Moreno3 min · 223 m
El Sol · Primera Junta4 min · 254 m
La Economica de Carabobo · Avenida Carabobo4 min · 266 m
Educacion · 59 en la zona
CFP Nº 25 DE 11 (INSTITUTO SAN MARTIN) · adultos · publica1 min · 83 m
INSTITUTO SAN MARTIN · adultos · publica1 min · 83 m
INSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDEN · inicial · publica5 min · 317 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta del Buen Vecino3 min · 205 m
Plazoleta Medalla Milagrosa4 min · 230 m
Plaza Carlos Gardel4 min · 274 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - FLORES · centro de salud · privado4 min · 250 m
CMB Nº 4 · centro de salud · publico4 min · 256 m
EN CASA II · clinica especializada · privado5 min · 323 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Chacabuco

El precio de departamentos de 3 ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 125.000, sobre 184 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Parque Chacabuco

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000

Mediana de 184 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dávila 800, Parque Chacabuco, Capital Federal, Argentina

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