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Departamento 3 ambientes en venta en Puán 700, Parque Chacabuco
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 415.000 de expensas
= $ 196,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Puán 700, Parque Chacabuco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
72 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 25% menos que lo normal entre los 365 departamentos de 2 habitaciones en venta en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Puán 700.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.016lo normal · 2.6723.382

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 89% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 165.690
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
180 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.829
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.117.519 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.117.519/mes

Necesitas ingresos por $ 4.470.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Puán 700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jose Luis Romero) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 37 en la zona
Mister Magoo · Avenida Eva Peron 12313 min · 189 m
La Naturaleza · Avenida Directorio4 min · 240 m
Disco · Avenida Directorio 12514 min · 248 m
Educacion · 62 en la zona
GOTITAS DE SOL · otros · privada1 min · 6 m
ESCUELA INFANTIL GOTITAS DE SOL · inicial · privada1 min · 44 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 08 LUIS VERNET DE 08 · especial · publica2 min · 153 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Jose Luis Romero1 min · 9 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez4 min · 262 m
Parque Chacabuco5 min · 292 m
Salud · 26 en la zona
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado2 min · 104 m
APPSI- ATENCION PSICOLOGICA Y PSIQUIATRICA INTEGRAL S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 307 m
RESIDENCIA DIRECTORIO · clinica especializada · privado7 min · 474 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Chacabuco

El precio de departamentos de 3 ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 125.000, sobre 184 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Parque Chacabuco

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000

Mediana de 184 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puán 700, Parque Chacabuco, Capital Federal, Argentina

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