venta
USD 90.000
Departamento · 88m² · 4 Ambientes
Parque Avellaneda·4 amb · 3 dorm · 88 m2·hace 35 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en cabo primero julio omar benitez 4242, Parque Avellaneda
USD 72.500
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Departamento en venta
USD 72.500
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen cabo primero julio omar benitez 4242, Parque Avellaneda
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Parque Avellaneda
Pide USD 72.500, un 23% mas que lo normal entre los 92 departamentos de 2 habitaciones en venta en Parque Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de cabo primero julio omar benitez 4242.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.295lo normal · 1.0559281.201
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 59.092
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 258 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.039
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 647.378 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Con credito UVA$ 647.378/mes
Necesitas ingresos por $ 2.589.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de cabo primero julio omar benitez 4242
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Calabria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Dulce Luz · Avenida Castañares 45715 min · 333 m
Facturas & Cia · Avenida Castañares 46406 min · 408 m
Carrefour Express · Avenida Castañares 485410 min · 631 m
Educacion
· 21 en la zona
ENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE13 · superior · publica3 min · 193 m
CLUB DE JOVENES BALVANERA · otros · publica4 min · 265 m
ESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13 · secundaria · publica4 min · 270 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Calabria3 min · 210 m
Juegos de agua5 min · 313 m
Juegos de agua5 min · 321 m
Salud
· 4 en la zona
CESAC Nº 24 · centro de salud · publico5 min · 342 m
CESAC Nº 14 · centro de salud · publico9 min · 602 m
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS MIRALLA · centro de salud · privado12 min · 795 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Avellaneda
El precio de departamentos de 3 ambientes en Parque Avellaneda esta hoy en una mediana de USD 85.000, sobre 68 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Parque Avellaneda
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Parque Avellaneda. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Parque Avellaneda
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Parque Avellaneda. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Parque Avellaneda
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.434/m²
Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Parque Avellaneda. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Parque Avellaneda
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 99.999
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Parque Avellaneda. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Parque Avellaneda
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.856
Mediana de 146 avisos del segmento publicados en Parque Avellaneda. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
cabo primero julio omar benitez 4242, Parque Avellaneda, Capital Federal, Argentina
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