Departamento en venta en Monserrat · 3 ambientes

Departamento en venta en Monserrat · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Centro / Microcentro

Monserrat, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
63 m²

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 15% menos que lo normal entre los 372 departamentos de 2 habitaciones en venta en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.727lo normal · 2.0302.549

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 111.668
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
595 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.949
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suipacha) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 129 en la zona
Open 25 HS · Viamonte1 min · 18 m
Carrefour Express · Suipacha 7261 min · 39 m
Dia · Suipacha1 min · 40 m
Educacion · 76 en la zona
IFTS Nº 17 DE 01 · superior · publica1 min · 66 m
INSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 160 m
PROF. DEL CONSUDEC SEPTIMIO WALSH · superior · privada3 min · 160 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plazoleta Suipacha1 min · 28 m
Provincia de San Luis2 min · 159 m
Provincia de Santa Cruz3 min · 169 m
Salud · 77 en la zona
ODAR CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 47 m
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO VIAMONTE · centro de salud · privado1 min · 63 m
CENTRO MEDICO MICRO CENTRO HOSPITAL BRITANICO · centro de salud · privado1 min · 90 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monserrat

El precio de departamentos de 3 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 0,5% mas que en julio de 2026 y un 26% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Monserrat

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
▼-26.0%
13 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Monserrat.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monserrat, Capital Federal, Argentina

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USD 95.000
Departamento en venta
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