venta
USD 130.000
Departamento · 6856m² · 3 Ambientes
Monserrat·3 amb · 2 dorm · 6856 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en México 277, Monserrat
USD 120.000
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Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen México 277, Monserrat
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 85 m²
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Pide USD 120.000, un 47% menos que lo normal entre los 352 departamentos de 2 habitaciones en venta en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de México 277.
47% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.558lo normal · 2.9415.373
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 226.430
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 569 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.418
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Con credito UVA$ 1.072.818/mes
Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de México 277
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Defensa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Monserrat
El precio de departamentos de 3 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 0,5% mas que en julio de 2026 y un 26% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Monserrat
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Monserrat.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Monserrat
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 102.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.5%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Monserrat.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 108.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.9%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Monserrat.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.623/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Monserrat.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Monserrat
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.148
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Monserrat.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
México 277, Monserrat, Capital Federal, Argentina
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