Departamento 3 ambientes en venta en México 1300, Monserrat

Departamento 3 ambientes en ventaen México 1300, Monserrat

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
56 m²

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 57% mas que lo normal entre los 485 departamentos de 2 habitaciones en venta en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de México 1300.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.547lo normal · 1.6231.956

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 86.000
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
256 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.491
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Con credito UVA$ 1.206.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de México 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monserrat) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 102 en la zona
Dia2 min · 138 m
Montserrat4 min · 233 m
Fiambres del Sur · Avenida Belgrano4 min · 237 m
Educacion · 88 en la zona
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PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO · primaria · publica2 min · 139 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monserrat

El precio de departamentos de 3 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 0,5% mas que en julio de 2026 y un 26% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Monserrat

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
▼-26.0%
13 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Monserrat.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

México 1300, Monserrat, Capital Federal, Argentina

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USD 135.000
Departamento en venta
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