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Departamento 3 ambientes en venta en Campana 51, Floresta
Departamento en venta
USD 99.800
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 157,1 M
Cuota UVA desde $ 892.227/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Campana 51, Floresta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
62 m²

Precio frente a los parecidos de Floresta

Esta en lo normal

Pide USD 99.800, un 3% mas que lo normal entre los 327 departamentos de 2 habitaciones en venta en Floresta publicados a menos de 10 cuadras de Campana 51.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.721lo normal · 1.6672.020

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 96.667
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
106 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.640
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 892.227 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 892.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.568.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Campana 51

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Velez Sarsfield) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 80 en la zona
Dia · Avenida Rivadavia 78502 min · 129 m
Paseo Galaxy2 min · 136 m
Ecomoda4 min · 273 m
Educacion · 55 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 180 m
COLEGIO EYELEN · inicial/primaria · privada3 min · 201 m
JIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 12) · inicial · publica5 min · 308 m
Espacios verdes
Plaza Velez Sarsfield12 min · 746 m
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon13 min · 829 m
Salud · 28 en la zona
INSTITTUTO GERIATRICO OASIS · clinica especializada · privado3 min · 195 m
NADIR · clinica especializada · privado5 min · 305 m
HOGAR CASA GRANDE · clinica especializada · privado5 min · 314 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Floresta

El precio de departamentos de 3 ambientes en Floresta esta hoy en una mediana de USD 105.000, sobre 137 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Floresta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000

Mediana de 137 avisos del segmento publicados en Floresta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campana 51, Floresta, Capital Federal, Argentina

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