venta
USD 530.000
Departamento · 117m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Flores·3 amb · 2 dorm · 117 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Yerbal al 1900, Flores
USD 250.000
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Departamento en venta
USD 250.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 MDepartamento 3 ambientes en ventaen Yerbal al 1900, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 88 m²
Precio frente a los parecidos de Flores
Pide USD 250.000, un 45% mas que lo normal entre los 520 departamentos de 2 habitaciones en venta en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Yerbal al 1900.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.125lo normal · 2.1611.7442.886
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 121% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 172.917
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 332 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.083
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.
Con credito UVA$ 2.245.121/mes
Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Yerbal al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Donato Alvarez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 73 en la zona
Dia2 min · 101 m
Res2 min · 106 m
Candy Shop2 min · 157 m
Educacion
· 71 en la zona
INSTITUTO DE CIENCIAS FORENSES ICF · superior · privada1 min · 87 m
ESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 179 m
COLEGIO NUMEN · inicial · privada3 min · 186 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez5 min · 327 m
Plaza del Angel Gris7 min · 457 m
Juegos de agua8 min · 509 m
Salud
· 50 en la zona
LLAVERA GUTIERREZ DANIEL ALBERTO · clinica especializada · privado1 min · 53 m
SOLO QUIERO VERTE REIR · clinica especializada · privado1 min · 64 m
INSTITUTO GERIATRICO BELTRAN · clinica especializada · privado1 min · 86 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Flores
El precio de departamentos de 3 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de USD 108.950, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Flores
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 108.950
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Flores
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 108.950
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Flores
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Flores
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.703/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Flores
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 93.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Yerbal al 1900, Flores, Capital Federal, Argentina
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