venta
USD 63.500
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Flores·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Av. Nazca 1061, Flores
USD 98.000
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Departamento en venta
USD 98.000
+ ARS 148.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Nazca 1061, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 66 m²
Precio frente a los parecidos de Flores
Pide USD 98.000, un 17% menos que lo normal entre los 280 departamentos de 2 habitaciones en venta en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Av. Nazca 1061.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.531lo normal · 1.8492.395
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 118.309
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 582 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.826
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Con credito UVA$ 883.984/mes
Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Nazca 1061
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Periodistas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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SuperMercado Nazca · Avenida Nazca1 min · 92 m
Carrefour Express2 min · 104 m
Educacion
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EL PAYASO · otros · privada3 min · 172 m
ESCUELA INTEGRAL CASA DE MOISES · primaria · privada4 min · 282 m
ENRIQUE G. PARKER · primaria · publica5 min · 299 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de los Periodistas2 min · 110 m
Plazoleta Manuel de Sarratea7 min · 464 m
Plazoleta Villa Santa Rita8 min · 522 m
Salud
· 29 en la zona
SANTA SALUD S.A · centro de salud · privado2 min · 122 m
HOSPITAL ISRAELITA EZRAH · hospital/clinica · privado3 min · 169 m
BURVELA S. A. · centro de salud · privado5 min · 320 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Flores
El precio de departamentos de 3 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de USD 108.950, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Flores
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 108.950
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Flores
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 108.950
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Flores
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Flores
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.703/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Flores
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 93.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Nazca 1061, Flores, Capital Federal, Argentina
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