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Departamento 3 ambientes en venta en Bonifacio al 1600, Caballito
Departamento en venta
USD 308.000
= $ 489,1 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Bonifacio al 1600, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
96 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito

Piden de mas

Pide USD 308.000, un 60% mas que lo normal entre los 422 departamentos de 2 habitaciones en venta en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Bonifacio al 1600.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.667lo normal · 2.2991.8383.168

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 193.086
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
249 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.279
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.778.236 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Con credito UVA$ 2.778.236/mes

Necesitas ingresos por $ 11.112.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bonifacio al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Misericordia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 51 en la zona
Carrefour Express · Avenida Directorio4 min · 240 m
Coto · Avenida Juan Bautista Alberdi 17374 min · 281 m
Dia5 min · 341 m
Educacion · 76 en la zona
INST. EDUCATIVO ARGENTINO · superior · privada2 min · 141 m
INSTITUTO ANTONIO PROVOLO · especial · privada3 min · 214 m
EL DUENDE ROJO · otros · privada4 min · 230 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza de la Misericordia8 min · 538 m
Canil9 min · 576 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez10 min · 646 m
Salud · 40 en la zona
JOHN JOHN · clinica especializada · privado2 min · 125 m
CENTRO MEDICO TRAUMATOLOGICO CABALLITO · centro de salud · privado2 min · 155 m
CENTRO PEDIATRICO CABALLITO · centro de salud · privado3 min · 161 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caballito

El precio de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de USD 137.450, un 11,3% menos que en julio de 2026 y un 22,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Caballito

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.450
Tendencia (4 semanas)
▼-22.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Caballito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bonifacio al 1600, Caballito, Capital Federal, Argentina

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