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Departamento 3 ambientes en alquiler en Bruselas 511, Versalles
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 240.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Bruselas 511, Versalles

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
62 m²
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Versalles

Piden de mas

Sale $ 1.240.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Versalles publicados a menos de 10 cuadras de Bruselas 511.

24% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.240.000lo normal · 1.000.000820.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 930.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Versalles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Descubrí tu próximo hogar en Versalles! Este magnífico dúplex de 3 ambientes te ofrece una vida de confort y estilo en una ubicación inmejorable, a pasos del Metrobus de Avenida Juan B. Justo. Ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento con la sensación de amplitud de una casa. Espacios y Comodidades Al ingresar, te recibirá un diseño moderno y funcional, distribuido en dos plantas para optimizar cada rincón. Cuenta con dos baños, asegurando privacidad y practicidad para vos y tu familia. Disfrutá de la luz natural y el aire fresco en tu propio balcón, perfecto para tus momentos de relax. Amenities Exclusivos Este edificio de primera categoría te invita a vivir una experiencia de resort sin salir de casa. Accedé a un completo abanico de amenities premium: SUM (Salón de Usos Múltiples): Para tus eventos y reuniones. Gimnasio: Mantenete en forma sin salir del edificio. Sauna e Hidromasaje: Relajate y desconectate después de un largo día. Piscina Climatizada: Disfrutá de un chapuzón en cualquier estación del año. Laundry: Comodidad para tus tareas diarias. Ubicación Privilegiada Situado en el corazón de Versalles, este dúplex se encuentra en una zona residencial tranquila y segura, con rápido acceso a importantes avenidas y a pasos del Metrobus de Juan B. Justo, lo que te conecta con toda la ciudad de forma rápida y eficiente. Tendrás a tu alcance comercios, gastronomía, y todo lo que necesitás para tu día a día. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este increíble dúplex que lo tiene todo! Contactanos para coordinar una visita. Ley 5859- Art 4 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5115 CABA La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. De Filippo Propiedades Sergio De Filippo Matricula CUCICBA 9144

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 13 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bruselas 511

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Versailles) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 81 en la zona
Carrefour1 min · 88 m
Velez Shop2 min · 148 m
Colazione All Italiana · Avenida Juan Bautista Justo5 min · 294 m
Educacion · 28 en la zona
INST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 226 m
JIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18) · inicial · publica4 min · 278 m
MAIPU · primaria · publica4 min · 278 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Paseo Versailles1 min · 82 m
Plaza Guatemala2 min · 148 m
Plazoleta Yugoslavia3 min · 169 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO LINIERS S.A. · centro de salud · privado6 min · 381 m
CMB Nº 3 · centro de salud · publico8 min · 506 m
BARRAGAN · clinica especializada · privado9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Versalles

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Versalles esta hoy en una mediana de ARS 875.000 por mes, un 20,5% menos que en julio de 2026 y un 21,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Versalles

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 875.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+21.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Versalles. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bruselas 511, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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