alquiler
$1.000.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Versalles·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 7 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Madrid 6995, Versalles
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Madrid 6995, Versalles
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Antigüedad
- 50 años
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Versalles
Sale $ 1.030.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Versalles publicados a menos de 10 cuadras de Madrid 6995.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.030.000lo normal · 950.000820.0001.027.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 53 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 830.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en Versalles, Capital Federal, con una excelente distribución de 3 ambientes y una superficie total de 50 m².
La unidad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y cocina, además de un cómodo living comedor que aporta funcionalidad y confort al día a día.
Su disposición contrafrente brinda un entorno más tranquilo y reservado, ideal para quienes buscan vivir con mayor privacidad dentro de la ciudad.
La propiedad dispone de agua corriente, gas natural, luz, termotanque, placards y accesibilidad, incluyendo rampa para silla de ruedas, lo que suma practicidad y comodidad. Con 50 años de antigüedad, se presenta como una opción sólida y bien ubicada para quienes valoran espacios clásicos y funcionales.
El Departamento tiene una excelente iluminación natural.
Con un valor de AR$850.000 y expensas de AR$180.000, este departamento representa una alternativa atractiva en una zona de gran demanda.
No cuenta con cochera, financiación ni apto profesional.
Consúltanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.
Corredor Responsable: Darío Alessi CUCICBA 8142 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 13 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Madrid 6995
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (San Cayetano de Liniers) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 108 en la zona
Halia5 min · 333 m
Almacen Lo de Antonio6 min · 377 m
El Negro7 min · 443 m
Educacion
· 42 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 78 PARROQUIA SAN CAYETANO · adultos · publica6 min · 362 m
CENTRO SAN CAYETANO · adultos · publica7 min · 431 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 443 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
San Cayetano de Liniers1 min · 82 m
Plaza de Proximidad Aguaribay4 min · 265 m
Plaza Vecinal Hugo Lucio Caramelo5 min · 291 m
Salud
· 8 en la zona
CMB Nº 3 · centro de salud · publico4 min · 274 m
GALLARDO 140 · clinica especializada · privado9 min · 573 m
CENTRO MEDICO LINIERS S.A. · centro de salud · privado9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Versalles
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Versalles esta hoy en una mediana de ARS 875.000 por mes, un 20,5% menos que en julio de 2026 y un 21,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Versalles
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Versalles. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Versalles
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Versalles. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Versalles
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Versalles. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Versalles
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.841/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.1%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Versalles. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Versalles
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 764.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Versalles. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Madrid 6995, Versalles, CABA, Provincia de CABA
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