alquiler
$900.000
ALQUILER MONOAMBIENTE / IQ CALLAO RECOLETA
Recoleta·1 amb · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Junin al 1000, Recoleta
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Junin al 1000, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 242 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Junin al 1000.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.000.000lo normal · 1.695.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.695.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 162 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.633.160
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN BARRIO NORTE., al lado de RECOLETA Ubicación estratégica: Junín al 1000 entre Av.
Santa Fe y M. T. de Alvear cerca de todo y con excelente conectividad.
Departamento cuenta con living comedor con excelente luminosidad y tranquilidad (orientación Este al contrafrente con lindo pulmón de manzana ).
Dos cómodos dormitorios con muy buenas medidas y placards Baño completo principal y toillet Cocina en muy buen estado.
Dependencia de servicio con baño. lavadero independiente.
Balcón a pulmón de manzana Luminosidad: 10/10.
Servicios centrales (calefacción por caldera central con radiadores y agua caliente central). 2 ascensores y doble entrada. cochera (no incluida / opcional).
Estado general de la unidad: Muy bueno. ¡Una oportunidad imperdible por comodidad, distribución y ubicación! Consultanos para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 216 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Junin al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 248 en la zona
Coto · Junin 10731 min · 47 m
Verduleria Marisol · Ayacucho2 min · 104 m
La Barcelonesa2 min · 109 m
Educacion
· 120 en la zona
INST. CATOLICO DE ESTUDIOS SOCIALES · superior · privada1 min · 23 m
INST. DE EDUC. SUP. ITEMED · superior · privada1 min · 23 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ENFERMERIA ARTEMIDES ZATTI · superior · privada1 min · 23 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere4 min · 262 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay4 min · 282 m
Plaza Maimonides6 min · 361 m
Salud
· 147 en la zona
PRIMER CENTRO ALERGOLOGICO BACIGALUPPI · centro de salud · privado1 min · 65 m
C.P.A CONSULTORIO MEDICO (MARCELO T. DE ALVEAR 2010, 2D) · centro de salud · privado2 min · 99 m
HALITUS INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado2 min · 100 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.516/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Junin al 1000, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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