alquiler
$900.000
ALQUILER MONOAMBIENTE / IQ CALLAO RECOLETA
Recoleta·1 amb · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Posadas al 1500, Recoleta
USD 1.950
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Departamento en alquiler
USD 1.950
+ ARS 980.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 3.900Departamento 3 ambientes en alquileren Posadas al 1500, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Piso
- 9
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 4.048.910 por mes con expensas, un 74% mas que lo normal entre los 148 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Posadas al 1500.
74% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.048.910lo normal · 2.326.2453.135.908
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 74% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 102% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 118% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.326.245/mes
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 545 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.000.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento hecho y equipado a nuevo.
Edificio de categoria, al lado del Iconico Hotel Alvear.
Muy luminoso ! Amueblado y equipado.
Se ingresa al living comedor con salida al balcon corrido, amplio pulmon, piso 9.
Posee dos dormitorios ambos al pulmon, uno equipado con cama matrimonial y el segundo con dos camas, ambos con muy buen espacio de guardado.
La cocina totalmente instalada con heladera y lavarropas. Muy comoda.
Al ingreso hay un espacio que permite armar un pequeño escritorio, tiene la particularidad de ingresar por la calle Posadas o por la Galeria Promenade (Hotel Alvear).
Imperdible, en la mejor zona del barrio de Recoleta.
Cerca de los principales atractivos turisticos y avenidas.
SE ALQUILA MINIMO POR 1 AÑO.
No permiten mascotas. No es apto profesional.
Excepto para alquileres temporales, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios para el alquiler de vivienda, es el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, encontrándose prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A).
Federico Ayerza CUCICBA 2748 ......
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.900: primer mes USD 1.950 y deposito USD 1.950.
Costo de entradaUSD 3.900
- Primer mes
- USD 1.950
- Deposito1mes
- USD 1.950
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.950
En 3 meses
~USD 2.049
En 12 meses
~USD 2.376
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Posadas al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin de Tours) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 67 en la zona
Promenade Alvear1 min · 94 m
Carrefour Express2 min · 137 m
Galeria Alvear3 min · 168 m
Educacion
· 51 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica5 min · 293 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 374 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 494 m
Espacios verdes
· 46 en la zona
Plazoleta San Martin de Tours3 min · 187 m
Plaza Ramon J. Carcano4 min · 239 m
Plazoleta Julio de Caro4 min · 257 m
Salud
· 31 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado4 min · 230 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado8 min · 508 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Posadas al 1500, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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