alquiler
$1.000.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Uruguay al 1200, Recoleta
ARS 1.400.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 370.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Uruguay al 1200, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.770.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 221 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Uruguay al 1200.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.770.000lo normal · 2.000.0002.738.990
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.000.000/mes
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 223 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.000.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Requisito para alquiler : seguro de caucción.
Departamento en 1er piso con lindísima vista a pulmón de manzana.
Apto profesional.
Ubicado en una excelente zona de Recoleta, este departamento ofrece un ambiente cálido y familiar, perfecto para aquellos que buscan un espacio para vivir y disfrutar.
Ideal para crear el hogar o espacio de trabajo de tus sueños.
Características principales: -Hall de entrada. -Toilette de recepción. -Living y comedor con buen metraje totalmente dividido del pasillo distribuidor de habitaciones por una puerta. -2 dormitorios. -Baño principal. -Cocina. -Lavadero. -Habitación y baño de servicio. -Baulera -Techos altos, que brindan amplitud y estilo. -Pisos de parquete en excelentes condiciones. -Calefacción por radiadores.
• Agua caliente individual. -Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudios, oficinas o consultorios. -Encargado con vivienda en el edificio. -Edificio en muy buen estado de conservación.
Este departamento es perfecto para quienes buscan una ubicación privilegiada.
Cerca de excelentes colegios, medios de transporte y comercios.
Ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta, con mucha conectividad. A una cuadra de Plaza Vicente López y Planes, a pocos metros de la Av.
Santa Fe, de Av. 9 de Julio, Av.
Callao, Av.
Las Heras y Av.
Córdoba.
Excepto para alquileres temporales, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios para el alquiler de vivienda, es el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, encontrándose prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A).
Federico Ayerza CUCICBA 2748 ......
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.
Costo de entrada$ 2.800.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.493.211
En 12 meses
~$ 1.811.760
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 202 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Uruguay al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pedro Miguel Obligado) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 127 en la zona
La europea2 min · 145 m
micaela · Juncal 13062 min · 158 m
Tutto Pane · Guido 16013 min · 198 m
Educacion
· 85 en la zona
GLORIA DE LA MAÑANA · inicial · privada1 min · 18 m
MORNING GLORY · otros · privada1 min · 18 m
INSTITUTO PRIVADO JESUS MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 153 m
Espacios verdes
· 42 en la zona
Plazoleta Pedro Miguel Obligado1 min · 91 m
Plaza Vicente Lopez y Planes2 min · 155 m
Plazoleta Enrique Udaondo4 min · 246 m
Salud
· 90 en la zona
CONSULTORES OFTALMOLOGICOS · centro de salud · privado3 min · 188 m
CEMIC - CENTRO MEDICO DR NORBERTO QUIRNO · centro de salud · privado3 min · 192 m
CENTRO DE OJOS CIREX · centro de salud · privado4 min · 233 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uruguay al 1200, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Recoleta
alquiler
USD 1.400
Departamento · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 140 m2·publicada hoy
alquiler
USD 8.000
Departamento · 396m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 396 m2·publicada hoy
alquiler
USD 7.500
Departamento · 181m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 181 m2·publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 89m² · 3 Ambientes
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 89 m2·publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 88m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 88 m2·publicada hoy