alquiler
$1.100.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Juncal al 2800, Palermo
USD 1.000
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Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 1,6 M
Departamento 3 ambientes en alquileren Juncal al 2800, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.788.300 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 257 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Juncal al 2800.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.788.300lo normal · 1.600.0002.051.790
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.600.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 275 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.480.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.100· 9 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juncal al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 280 en la zona
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Educacion
· 83 en la zona
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IUPI KINDERGARDEN · otros · privada3 min · 207 m
TIERRA FERTIL · inicial · privada4 min · 271 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plazoleta JAE7 min · 433 m
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex8 min · 541 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16459 min · 546 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.075.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.075.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 793.750/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal al 2800, Palermo, Capital Federal, Argentina
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