alquiler
$1.300.000
Departamento · 51m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 51 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Scalabrini Ortiz al 2800, Palermo
USD 2.700
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Departamento en alquiler
USD 2.700
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 4,2 M
Entrar te cuesta ~USD 5.400Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Scalabrini Ortiz al 2800, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 4.849.260 por mes con expensas, un 118% mas que lo normal entre los 256 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Scalabrini Ortiz al 2800.
118% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.849.260lo normal · 2.225.0001.648.7503.176.595
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 118% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 142% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- 13 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.225.000/mes
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 230 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.003.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y AMENITIES EN AVENIDA SCALABRINI ORTIZ ENTRE FRENCH Y LAS HERAS EDIFICIO BRUKMAN MANSILLA PILETA, SUM, VIGILANCIA LAS 24 HS, GIMNASIO DOS DORMITORIOS EN SUITE TOILETTE AL CONTRAFRENTE COCINA INDEPENDENDIENTE LAVADERO INDEPENDIENTE
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.400: primer mes USD 2.700 y deposito USD 2.700.
Costo de entradaUSD 5.400
- Primer mes
- USD 2.700
- Deposito1mes
- USD 2.700
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Scalabrini Ortiz al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Isidro Labrador) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 195 en la zona
Casa Deli1 min · 70 m
Vaca’s1 min · 83 m
Yo Elijo Maxikiosco1 min · 84 m
Educacion
· 65 en la zona
INSTITUTO LANGE LEY · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 62 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 145 m
ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON SEVEROS TRANSTORNOS DE LA PERSONALIDAD Nº 17 ARMINDA ABERASTURY DE 09 · especial · publica3 min · 166 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plazoleta San Isidro Labrador3 min · 217 m
Plaza Alferez Sobral4 min · 239 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras5 min · 332 m
Salud
· 45 en la zona
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado2 min · 115 m
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado3 min · 164 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Scalabrini Ortiz al 2800, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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