alquiler
$1.500.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. Coronel Diaz al 2200, Palermo
USD 1.600
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Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 630.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.200Departamento 3 ambientes en alquileren Av. Coronel Diaz al 2200, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 98 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 3.159.440 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 240 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Coronel Diaz al 2200.
39% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.159.440lo normal · 2.273.5401.634.3253.347.053
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 51% mas altas que lo normal
- 16 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.273.540/mes
- Tamaño normal
- 74 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 199 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.084.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 amb. Cochera y Baulera. frente al Parque Las Heras. Av.
Coronel Díaz 2241 – Palermo Excelente departamento amueblado, frente al Parque Las Heras, con una ubicación privilegiada y una hermosa vista abierta al parque.
La propiedad cuenta con un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a un gran balcón que ofrece una espectacular vista verde y abierta al Parque, un verdadero diferencial de la propiedad.
Dispone de 2 dormitorios, cocina independiente con comedor diario, dependencia de servicio y 2 baños, Todos los ambientes muy luminoso.
Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luminosidad, comodidad y una ubicación inmejorable, con el parque literalmente frente a la propiedad y todos los servicios y propuestas de Palermo a pocos pasos.
Rodeado del más exclusivo polo gastronómico, centros comerciales, ofertas culturales y prestigiosas instituciones educativas. A pasos del Alto Palermo Shopping. Av.
Santa Fe y Av.
Las Heras.
Excelente conectividad! Se alquila con o sin muebles .
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.200: primer mes USD 1.600 y deposito USD 1.600.
Costo de entradaUSD 3.200
- Primer mes
- USD 1.600
- Deposito1mes
- USD 1.600
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.707
En 12 meses
~USD 2.071
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Coronel Diaz al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque General Juan Gregorio de Las Heras) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 258 en la zona
Todomachi · Billinghurst2 min · 99 m
Suevia2 min · 119 m
Emily2 min · 138 m
Educacion
· 77 en la zona
CENTRO JUNCAL · adultos · publica1 min · 63 m
JIC N° 03 DE 01 · inicial · publica2 min · 116 m
WENCESLAO POSSE · primaria · publica2 min · 116 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Parque General Juan Gregorio de Las Heras5 min · 325 m
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex5 min · 330 m
Plazoleta San Isidro Labrador8 min · 487 m
Salud
· 58 en la zona
CLINICA DEL SOL · hospital/clinica · privado1 min · 18 m
CENTRO DR. CARLOS MARIA TAQUINI · centro de salud · privado1 min · 58 m
CLINICA BAZTERRICA S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 83 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Coronel Diaz al 2200, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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