alquiler
$600.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Monte Castro·1 amb · 36 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Monte Castro · 3 ambientes
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 360.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Monte Castro · 3 ambientes
Amplio y Luminoso 3 Ambientes con Cochera en Monte Castro
MARCOS PAZ 2137. Entre Alvarez jonte y Álcaraz · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 67 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Monte Castro
Sale $ 1.760.000 por mes con expensas, un 51% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Monte Castro publicados a menos de 10 cuadras de MARCOS PAZ 2137. Entre Alvarez jonte y Álcaraz.
51% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.760.000lo normal · 1.165.000970.0001.410.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.165.000/mes
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 73 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.152.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio y muy luminoso Departamento 3 Ambientes + Cochera fija en pleno Monte Castro, Capital Federal Ingresamos a amplio y cómodo living comedor con salida a gran balcón corrido al frente , Cocina semiintegrada, hall distribuidor, Baño completo y 2 dormitorios con placares de guardado y cochera descubierta y fija en planta baja.
Excelente edificio de doble frente , ubicado a metros del centro comercial de Monte Castro XINTEL(CVE-CVE-605)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.
Costo de entrada$ 2.800.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 13 avisos — este aviso pide 40% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio verde Monte Castro) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Res1 min · 68 m
Roxana · Alvarez Jonte1 min · 76 m
Santa Julia · Alvarez Jonte1 min · 90 m
Educacion
· 42 en la zona
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MONTE CASTRO · primaria · publica2 min · 100 m
MONTECASTRO · adultos · publica2 min · 100 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Espacio verde Monte Castro6 min · 356 m
Plaza Monseñor Fermin Lafitte7 min · 452 m
Plaza Monte Castro · Miranda 43008 min · 524 m
Salud
· 15 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA CASA BLANCA · clinica especializada · privado2 min · 150 m
HOSPITAL DE REHABILITACION M. ROCCA · clinica especializada · publico3 min · 179 m
DEVOTO CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monte Castro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Monte Castro esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 14,9% mas que en junio de 2026 y un 20,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Monte Castro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.5%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Monte Castro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.5%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monte Castro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monte Castro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monte Castro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 738.095/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MARCOS PAZ 2137. Entre Alvarez jonte y Álcaraz, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA
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