alquiler
$710.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Balvanera·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Valentin gomez 2900, Balvanera
USD 700
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Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 290.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 1.400Departamento 3 ambientes en alquileren Valentin gomez 2900, Balvanera
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Sale $ 1.391.660 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 86 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Valentin gomez 2900.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.391.660lo normal · 1.378.0001.897.140
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.378.000/mes
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 401 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.200.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER TEMPORARIO – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMOBLADO Departamento de 3 ambientes, totalmente amoblado y listo para entrar a vivir, ubicado en 2° piso.
Cuenta con amplio living comedor de 2,92 x 6,00 m, dormitorio principal de 3,53 x 2,94 m y segundo dormitorio de 2,12 x 3,53 m, comunicados por pasillo distribuidor.
Cocina y baño completos.
Ideal para estadías temporarias por trabajo, estudio o turismo.
Consultas y visitas: ERRE PROP – Julieta Rosenzvaig, Martillera Pública CUCICBA Mat. 9539.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.400: primer mes USD 700 y deposito USD 700.
Costo de entradaUSD 1.400
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Valentin gomez 2900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miserere) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 152 en la zona
Supermercado Sofia · Avenida Corrientes1 min · 92 m
Paseo de Compras Beraja2 min · 118 m
Antony2 min · 135 m
Educacion
· 86 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 05 DE 02 · inicial · publica2 min · 153 m
PRESIDENTE MITRE · primaria · publica2 min · 153 m
PRESIDENTE MITRE · adultos · publica2 min · 153 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Miserere7 min · 462 m
Plaza Julio Cesar Fumarola7 min · 473 m
Parque de la Estacion10 min · 639 m
Salud
· 69 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado2 min · 144 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado3 min · 199 m
SISTEMA MEDICO · centro de salud · privado4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 5,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 997.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.308/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 723.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 387 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Valentin gomez 2900, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
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