venta
USD 68.000
Departamento en Venta en Lanus, Partido de Lanús
Villa Urquiza · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · hace 23 dias
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 111.000 de expensas
Departamento en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes Venta Villa Urquiza
BLANCO ENCALADA 4700. Entre Pacheco y Alvarez Thomas · Villa Urquiza, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Urquiza, 2 ambientes, 38 m², USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 825.084/mes
Necesitas ingresos por $ 3.300.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BLANCO ENCALADA 4700. Entre Pacheco y Alvarez Thomas, Villa Urquiza, Lanus, Buenos Aires
