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Departamento 2 ambientes en venta en Larrazabal al 100, Villa Luro
Departamento en venta
USD 118.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 185,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Larrazabal al 100, Villa Luro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Luro

Piden de mas

Pide USD 118.000, un 32% mas que lo normal entre los 230 departamentos de 1 habitacion en venta en Villa Luro publicados a menos de 10 cuadras de Larrazabal al 100.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.026lo normal · 2.2841.8972.815

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 89.082
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
371 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.023
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.054.938 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Con credito UVA$ 1.054.938/mes

Necesitas ingresos por $ 4.219.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Larrazabal al 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Isidora) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 71 en la zona
Spot1 min · 84 m
Tone2 min · 141 m
Supermercado · Avenida Rivadavia2 min · 151 m
Educacion · 34 en la zona
CENS Nº 05 DE 20 · adultos · publica4 min · 247 m
CENS Nº 64 DE 20 · adultos · publica4 min · 247 m
REPUBLICA DE COREA · primaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza de Isidora4 min · 261 m
Plaza Coronel Martin Irigoyen6 min · 365 m
Canil7 min · 424 m
Salud · 18 en la zona
C.P.A CONSULTORIO (CALLE OLIDEN 201) · centro de salud · privado2 min · 101 m
HOGAR SAN NICOLAS · clinica especializada · privado2 min · 143 m
RESIDENCIA TUYU · clinica especializada · privado3 min · 199 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Luro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Villa Luro esta hoy en una mediana de USD 121.000, un 17,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Villa Luro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 121.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larrazabal al 100, Villa Luro, Capital Federal, Argentina

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